Минфин подготовил новые изменения в налоговом законодательстве, которые будут применяться с 2015 года. Данные поправки касаются НДС, налога на имущество, налогового учета, порядка проведения камеральных проверок без декларации.
Самые болезненные – налоги на имущество (недвижимость).
Физ. лицам:
В сентябре 2014 года депутаты Госдумы приняли закон, позволяющий местным властям при взимании налога на недвижимость исходить не из инвентаризационной, а рыночной стоимости жилья.
Граждане заплатят налог по ставке до 0,3% от кадастровой стоимости объектов – для жилья (в том числе и недостроенного), гаражей и машино-мест, до 0,5% – для иных строений и до 2% – для недвижимости стоимостью свыше 300 млн рублей. Какими будут конкретные суммы и ставки, решат региональные власти. Но не везде проведена кадастровая оценка объектов капитального строительства.
Регионы, считающие себя готовыми к переходу на кадастр с 2015 года, должны оформить эти решения уже до 20 ноября этого года. Предельный срок введения новшества – 2020 год.
Чиновники говорят о льготах для инвалидов, ветеранов и других социально незащищенных гражданах. Кроме льгот будут введены необлагаемые налогом вычеты уже для всех собственников жилья: минимум 20 кв. м – для квартир, 10 кв. м – для комнат и 50 кв. м – для индивидуальных домов.
Порядок может быть введен уже со следующего года, если субъект РФ утвердит результаты кадастровой оценки объектов и до 20 ноября 2014 года установит в качестве единой даты начала применения новых правил.
Эксперты считают, что налоговое бремя физлиц вырастет существенно, в 3-5 раз. Единственное послабление – в постепенном вводе нового налога. Закон предусматривает понижающие коэффициенты для переходного периода, и это тоже решат муниципалитеты.
Изменились также сроки уплаты транспортного налога, земельного налога и налога на имущество. Транспортный налог за 2014 год физлица должны будут уплатить не позднее 1 октября 2015 года. Аналогичный предельный срок установлен для уплаты земельного налога и налога на имущество (сейчас с 1 ноября).
Также изменилась форма декларации транспортного налога.
Для организаций и ИП:
НДС:
С 2015 года декларации по НДС, подготовленные в бумажном виде, будут считаться не сданными.
С 2015 года налогоплательщики (кроме посредников) не будут вести журнал счетов-фактур. Изменение связано с тем. что с 2015 в декларации по НДС будут отражаться все данные по из книг покупок и продаж.
База по НДС при реализации недвижимости будет определятся на момент передачи имущества по акту. Сейчас база по НДС определяется на момент регистрации права собственности или на дату оплаты.
Налоговый учёт:
Следующие три поправки призваны одному: сблизить бухгалтерский и налоговый учет. Так, с 2015 года отменили суммовые разницы в налоговом и бухгалтерском учете. Также организации смогут списывать затраты на приобретение инструментов и спецодежды для работников и другие более чем в одном налоговом периоде. Из налогового кодекса исчезнет понятие метод ЛИФО.
Налог на имущество:
С 2015 года компании на упрощенке потеряют льготу, которая позволяет не платить налог на имущество. Однако коснется это только недвижимости, которая оценивается исходя из кадастровой стоимости. В основном это торговая и офисная недвижимость.
Марина Емельянцева, специалист независимого экспертного центра “Общественная Дума”, г.Санкт-Петербург:
— В СЗФО примерно 10 процентов от общего оборота малых предприятий составляют доходы от деятельности, связанной с недвижимостью, – арендой и предоставлением услуг в этой сфере. Причем почти две трети от оборота малого бизнеса в округе получено предпринимателями Санкт-Петербурга. Поэтому главным “пострадавшим” от налоговых новшеств окажется питерский бизнесмен, занятый такого рода деятельностью. И если он будет вынужден поднять цены на свои услуги, это неизбежно коснется еще как минимум 10-15 процентов малых предприятий, работающих в арендованных помещениях. (из rg.ru)
Камеральные налоговые проверки:
С 2015 налоговики смогут проводить камеральную проверку без декларации. Напомним, сейчас камеральная налоговая проверка проводится на основании представленной налогоплательщиком налоговой декларации. По мнению Минфин, это должно стимулировать организации представлять отчетность вовремя и в любом случае, а так же исключит возможность отсутствия ответственности организации в случае не отражения налоговой базы, когда на выездную проверку с такими суммами организацию не отправишь.
Напомним, что в правительстве намерены повысить эффективность камеральных проверок с 2015 года.
