Гостиный двор Петербурга может получить купол и подземный паркинг

Новости, 30 сентября 2015, 19:44
0 1857
Гостиный двор Петербурга может получить купол и подземный паркинг

Компания Fort Group представила проект реконструкции Большого гостиного двора стоимостью 15 млрд рублей. Девелопер надеется выступить инвестором проекта и в результате получить самый старый универмаг города в собственность или долгосрочную аренду. Нынешний арендатор Гостинки — ОАО «Большой гостиный двор», также разработал концепцию и надеется ее реализовать. Решать судьбу Гостинки будет город, который является ее собственником.


Гостиный двор Петербурга может получить купол и подземный паркинг

Один из крупнейших владельцев торговой недвижимости в Петербурге — компания Fort Group, которую через компанию «Слон и замок» контролируют бывший топ-менеджер «Газпрома» Борис Пайкин и управляющий партнер Максим Левченко (соответственно №34 и 35 в Рейтинге миллиардеров-2015 «ДП») представила концепцию реконструкции Большого Гостиного двора в Петербурге. В результате ее реализации Fort Group, которой сейчас принадлежит 10% в ОАО «Большой гостиный двор», которое арендует универмаг у города, надеется стать его собственником или долгосрочным арендатором. Но решение о реализации концепции должен принять Смольный. Возможно, это произойдет уже в этом году.

Концепцию реконструкции Большого гостиного двора (БГД) по заказу Fort Group разработало архитектурное бюро Евгения Герасимова. Согласно этой концепции, внешний периметр торговых рядов реставрируют, а общая площадь БГД вырастет с 80 тыс. м2 до 153 м2 за счет реконструкции внутреннего периметра и использования двора, который хотят накрыть легким сетчатым куполом (его высота не превысит 20 метров, так что купол виден со стороны не будет – прим. «ДП»).

Арендопригодная площадь увеличится в 4 раза до 70 тыс. м2. Под торговлю планируют задействовать 60 тыс. м2 (сейчас арендаторы занимают 15 тыс. м2, из которых только 6 тыс. м2 в субаренде, остальное используется самим ОАО «Большой гостиный двор»). Еще 10 тыс. м2 займет бизнес центр, который собираются построить во внутреннем дворе, снеся не имеющие ценности хозяйственные постройки. «Общественные зоны и пространства займут еще 63 тыс. м2, вспомогательные и хозяйственные помещения – 23 тыс. м2 и около 3 тыс. м2 будет отведено под действующий храм и Школу искусств Елены Образцовой.

Проект предполагает также создание парковки на 1025 машин, более 900 из которых будут размещены на двух подземных уровнях. Выезд на парковку, согласно плану, будет осуществляться с Садовой улицы. А выезд – на Думскую ул. Кроме того, создатели концепции планируют сделать еще один выход из метро прямо в торговые улицы БГД, предположительно в районе Невской линии.
Теги: EvgeniyVoronov

Комментарии (0) Вконтакте (0)

Нет комментариев
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.